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温商江苏新沂受骗记

时间:2018-03-17 09:32来源:网络整理 作者:www.41.com
温商江苏新沂受骗记 -房产频道-和讯网

价格从1.024亿元降到4100万元的地块。 刘利民 摄

  原题:假****、假缴款凭证、假印章、假委托——

  温商江苏新沂受骗记

  假****、假缴款凭证、假印章、假委托,几乎无所不假;他却能量巨大,不但能“骗”来巨额资金,还能玩转当地土地市场,一块竞标价1.024亿元的土地,****居然4100万元得到;在他涉嫌****锒铛入狱后,政府还要为其“善后”

  **治周末记者 刘立民 张贵志

  发自江苏新沂

  “我们一个多亿的土地4100万元给你了,人也被你告进去一年多,做人要讲良心。”

  “土地是从政府那里拍来的,倒是你们有良心?弄一个亿的假土地款****骗我们3800万元!”

  “假****给你是不错,但土地是政府为了弥补我们损失给段士鑫(化名)的,没有他,你能用4100万元得到这块土地?”

  “我们不想要呢!把我们付出的钱退了,立即将土地还给你们。”

  2015年11月20日上午9时,作为受害人和****人,郑金龙到新沂市****局追问段士鑫****进展情况,不想遇到段妻周某在找办案人员谈事,双方见面分外眼红,在****局经侦大队的办公室争吵起来,记者亲眼目睹了全过程。

  “段士鑫”“假****”“骗取借款3800万”“价值一个多亿4100万元得到”,在十几分钟的对吵过程中,双方反复提到这几个词语,不明内情的人听得一头雾水。那么到底是怎么回事呢?

  原来,2011年9月,段士鑫用伪造的数千万元“政府”财政收据骗取信任,向浙江温州(楼盘)商人郑金龙借款3800万元。两年多追债无果,郑金龙才发现收据是假的,遂到****机关报案。

  他告诉记者,4年的经历可谓惊心动魄,“那真是假委托、假****、假注册、假收据、假身份、假印章,几乎无处不假,处处骗局,步步陷阱”。

  但郑金龙又“佩服”段士鑫的神通广大,一块拍出1.024亿元的地王,****竟然4100万元得手,假公章、假申请可以办来《建设用地规划许可证》,没有任何批准手续却能开始施工,即便段士鑫被捕后,政府还要拿出1790万元替他“善后”。

  看似“万无一失”的借款

  段士鑫,江苏徐州(楼盘)新沂市人,在2010年末一次土地拍卖会上,因为以1.024亿元拍得位于新沂东部的无锡(楼盘)-新沂工业园内约20亩土地,在新沂小有名气。

  据知情者透露,当时起拍价为每亩100万元,共有8家企业竞拍,****拍出每亩500多万元的天价,创当地土地拍卖成交价的历史最高,无人不惊叹段士鑫的“气魄、胆量”。

  其时,段士鑫有两个身份:新沂金帝房地产开发有限****(以下简称新沂金帝)**定代表人、苏州(楼盘)金帝房地产开发有限****新沂分****(简称苏州金帝新沂****)负责人,他以后者的名义竞拍并摘牌。

  时间回溯到2011年8月。经上海(楼盘)某中介介绍,郑金龙认识了段士鑫,段称已付土地出让金7300万元,提出借款3800万元,用于补足土地款。此前,郑曾派人到新沂考察。

  前期考察人员刘某告诉记者:“段士鑫不但带我们看了那块土地、土地出让合同,为了证明自己的实力及可信度,还拿出账簿和5张无锡-新沂工业园管委会财政结算凭证,金额总计6600万元,主动让我们扫描复印。都是带红印章的票据,我们信以为真,便告诉郑金龙可以借款。”

  2011年9月1日,郑金龙与段士鑫签订了借款合同。合同借款方为段士鑫个人,共有4家****做担保,分别是新沂金帝、苏州金帝新沂****以及新沂本地的两家****。

  同日,各方还签订了补充协议,约定在第一笔借款到位之前,段负责将新沂金帝99.9%的股权转让给郑,把苏州金帝新沂****的负责人变更为郑金龙,两家****的所有印章交给郑保管,待借款本息结清,郑金龙再配合回转变更。借款方由段士鑫及其妻子周某签字,并对合同予以公证。

  “新沂金帝的注册资本为8000万元,苏州金帝新沂****名下有一块已经缴了7300万元出让金的土地,我把这两家****掌控起来,借款万无一失。”基于这种心态,郑金龙开始支付借款。

  按照《借款合同》,郑金龙将第一笔借款820万元转入段士鑫账户,第二笔借款2980万元,本来约定转入无锡-新沂工业园管委会财政账号,但在转款过程中,段士鑫又拿来两张工业园管委会财政收据,称土地款不需要那么多了,要求将900万元转给他个人,于是,郑金龙共转付段士鑫个人账户1720万元,转入无锡-新沂工业园管委会财政账户2080万元。

  期限3个月,转眼到了还款时间,段士鑫没有归还,经郑金龙多次催讨,2012年3月21日,段写下承诺书称:至今尚欠郑金龙3800万元,承诺4月15日还款1000万元,如逾期未兑现承诺,可任意处置新沂金帝和苏州金帝新沂****的股权以及****名下的财产。

  2012年4月15日到了,段士鑫再次爽约,他的理由是工业园区拆迁受阻,办不下土地使用证,有了土地证可融资6000万元左右,这次他拿出两张无锡-新沂工业园管委会财政结算凭证(土地款收据、金额共计3980万元)交给郑金龙保管,“如果5月30日前仍办不了土地证,可申请退款还债”,似乎给郑金龙又吃了一颗定心**。  处处骗局追债成空

  推来拖去,将近10个月过去,段士鑫的承诺丝毫没有兑现。万般无奈,2013年1月24日,郑金龙向浙江温州市中级人民**院提起诉讼,请求**院判令段士鑫、周某夫妇偿还借款本金3800万元、违约金及相应利息,4家担保单位和苏州金帝房地产开发有限****(以下简称苏州金帝)承担连带清偿责任。

  郑金龙表示,当时考虑到苏州金帝是苏州金帝新沂分****的母****,需要承担连带责任,才将其列为共同被告。

  经过审理,2013年7月,温州中院一审判决支持了郑金龙的主张,段士鑫曾提出上诉,但过期未交诉讼费,判决书生效。

  “****到了执行阶段,才发现无处不假,否则我至今可能还蒙在鼓里。”

  郑金龙说,2014年2月,温州中院执行局**官来到新沂,经无锡-新沂工业园管委会工作人员仔细辨认,告知那两张3980万元的“结算凭证”系伪造,他们从未出具过此类凭据给段士鑫。事后得知,苏州金帝新沂****在园区管委会土地款的户头上仅有2380万元,其中包括郑金龙转入的2080万元,别无其他款项进账。

  “我听到这个消息,如同五雷轰顶。”郑金龙至今还留着9张段士鑫缴纳土地款的凭证复印件,总金额达11480万元,或许只有那张1000万元的保证金收据是真的。

  另外,郑金龙在调查新沂金帝的股值和财产时发现,其固定资产连一间办公室都没有,银行账户存款为零,8000万元的注册资本只不过在账户上显示一下,当天就转走了。

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