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新沂一楼盘烂尾两年多 购房者称出现多起“一房两卖”

时间:2018-03-16 16:17来源:网络整理 作者:www.41.com
新沂一楼盘烂尾两年多 购房者称出现多起“一房两卖”-房产频道-和讯网

新沂这个烂尾楼盘不知何时才能复工 现代快报记者 刘清香 摄

  位于新沂·无锡(楼盘)工业园黄沭北路东侧的樱**御墅楼盘,从2011年3月停工至今,依然没有全面复工的迹象。记者近日采访了解到,开发商新沂市中通房地产开发有限****因资金链断裂,无力继续开发,尚有数十户业主购房、订房款无**收回,有总计约6000万的建筑款被拖欠。针对此事,新沂·无锡工业园管委会成立了专门的工作组,认为开发商刘文中涉嫌非**集资,却允许其事发后一直在外,工作组称是“让他去筹钱复工”。

  现代快报记者 刘清香

  交了钱后发现一房两卖

  2010年,市民孙女士相中了位于新沂·无锡工业园内的金地**园(后更名为樱**御墅),售楼小姐告诉她,房子很抢手,要赶快下10万元订金。“我当时身上就带了1万块钱,都给了她,让她等我回去取钱。”孙女士回到家之后上网查看金地**园楼盘的****情况,“我一看,我要买的那套房子已经卖出去了,这不是一房两卖吗,赶紧找售楼部要钱,他们就说要交齐10万块才能退,一直到现在也没能拿到钱。”孙女士说,像她这样的业主有数十个,“都是交了订金或全款,发现房子早就卖出去了,钱也拿不回来。”

  市民潘先生说自己**了近30万买房,约定好在2010年12月31日拿房,到现在既不见房也拿不到钱。孙女士和潘先生等人多次找到工业园“他们一直让等,再等等。”新沂房管局有关人士告诉记者,该楼盘确实存在一房两卖的现象。

  建筑商数千万资金被套

  据了解,樱**御墅小区共有2栋小高层,156栋别墅。整座楼盘涉及多家建筑****,据其中一家建筑****负责人冷彬介绍,他接下了1.5万平米的建设任务,“合同约定是建筑封顶支付70%的房款,但是我到现在只拿回来100万的工程质量保证金,还有超过1500多万的建筑款没有拿回来。”据冷彬介绍,整座楼盘现在约有6000万元建筑款没有到位。

  新沂市中通房地产开发有限****老板刘文中今年40多岁,冷彬在2008年与他相识,“2009年的时候,他拿下了工业园的一块地,打算搞房产开发。”冷彬说,这是刘文中的第一个房产项目,“他没有搞房产开发的实力,就到处借贷,楼盘启动之后,又把房屋抵押出去借钱。现在整座楼盘的房屋,几乎都被抵押出去了。”

  2011年初,新沂市中通房地产开发有限****资金链断裂,造成楼盘停工至今。

  工作组:开发商涉嫌非**集资

  工作组负责人房树仁在接受现代快报记者电话采访时称,工作组成立于去年9月,一直积极推进楼盘复工事宜。“刘文中**谕馊谧剩丫诘揭徊糠至恕!贝饲埃渴魅试嫠呒钦撸泄悍空咛岢龈豢⑸蹋渴魅食疲骸胺坎⒁话愣际侵丈砀涸**的,中间换人会带来很多麻烦。所以,只要有继续开发楼盘的可能**,就要给(刘文中)机会。”

  据了解,工作组认定刘文中涉嫌非**集资,但却让刘一直在外,房树仁的解释是:“抓人不是目的,能把楼盘建成,相关债权人的权益得到保障才是目的。”

  楼盘何时才能复工,购房者什么时候才能拿到房款或属于自己的房子,建筑商怎样才能拿回工程款?5月6日,购房者代表找到工业园管委会,工作组负责人房树仁称,本周会给予答复,但截至昨日记者发稿时,购房者未接到任何回应。近日,房树仁在接受记者追访时曾称:“现在只能谈复工,拿回购房款的难度很大,即便想拿回去,也要等案子结了再说。最近五六天就会给个说**。”

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