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2016淮南住宅成交19818套 联华泉山湖2523套夺冠

时间:2018-03-16 13:54来源:网络整理 作者:www.41.com
新安房产网 原创资讯:2016年1-12月淮南楼市住宅类商品房成交备案19818套,与2015年1-12月的15220套相比,上涨4598套,环比上涨30.21%。2016年1-12月住宅成交总

新安房产网 原创资讯:2016年1-12月淮南楼市住宅类商品房成交备案19818套,与2015年1-12月的15220套相比,上涨4598套,环比上涨30.21%。2016年1-12月住宅成交总面积为190.32万㎡,与2015年1-12月的147.62万㎡相比,上涨42.7万㎡,环比上涨28.93%。2016年1-12月住宅成交均价为4317.15元/㎡,同2015年1-12月的4089.83元/㎡相比,每平米上涨227.32元,环比上涨5.56%。2016年,淮南楼市成交套数和成交面积出现较大幅度的上涨,成交均价出现小幅度的上涨,总体来看,今年的淮南楼市明显好于去年。

2016年的淮南楼市可谓“量价齐升”,成交量与成交均价纷纷上涨。一方面与楼市政策有关,另一方面与淮南周边城市(例如合肥)房价迅速上涨有关,还有一方面与购房者买涨不买跌的心理有关系。总体来看,淮南楼市的房价在逐步攀升,房源在不断减少。

纵观2016年的楼市政策,降准、调整首套房首付比例、调整公积金存款利率、契税的调整、营改增试点全面推开、街区**、租购并举、商改住、不动产登记收费、新广告**等等一系列政策,使得楼市变幻莫测,让大家难以确定楼市的走向。

从2016年1-12月淮南市商品房****排行榜中可以看出,联华泉山湖最受欢迎,****套数为2523套,其次是金大地滟澜新城,****套数为2449套,接下来是金大地****城二期,****套数为1304套。

纵观销量排行榜中前三名的楼盘,均有几个受广大置业者欢迎的共同点。由品牌房企开发建设、大型品质社区、地理位置优越、学区好、配套齐全等等。以上几个共同点同样是大多数购房者买房时考虑的关键因素。

从2016年1-12月份淮南市商品房区域成交数量中可以看出,田家庵区和山南新区牢牢占据着前两名的位置,其它区域的成交数量难以对这两个区域构成威胁。

纵观淮南楼市2016年1-12月份的每月成交量,1月和2月销量比较低迷,金三银四红五月相对比较正常,7月和8月虽是所谓的楼市淡季,却出现逆市热销的现象,火热程度竟然盖过了金九的风头,从银十销量突破两千大关开始,楼市月销量步步高升,从而让大家更加期待2017年淮南楼市的发展。

2016年的全国楼市可谓跌宕起伏。年初,“去库存”为主要任务,在购房利好政策的促进下,全国房价、地价轮番上涨,整个楼市相当热闹;自9月30日起,全国多个城市相继发布楼市调控政策,“最严限购”与“最强执**”相互配合,使得楼市降温;年末,“房子是用来住的,不是用来炒的”这一重要信号让大家看到了楼市的希望。

2016年已经成为过去,崭新的2017年已经开始,小编与大家一起期待2017年淮南楼市的发展。

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